仓储空间也要靠抢了!电商发展导致仓库短缺

2022-03-11
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作者:卖家之家
来源: 卖家之家

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卖家之家消息,据外媒报道,2021年由于疫情推动电子商务的快速增长,不仅增加了对物流场地的需求,也直接导致了仓库空间的短缺。

据Colliers(房地产咨询公司)的数据显示,大型工业配送仓库的使用量增加至创纪录的年度水平。2021年,约5070万平方英尺的大型配送仓库被定,该数据比上年增长3.6%。

英国国家统计局12月的数据显示,英国在线零售额占所有销售额的比例从2019年的21.6% 飙升至2021年的30.1%。销售量的增长,主要是因为这些年消费者的购物行为改变。

除了销售量的增长,仓库短缺还导致了租金上涨的情况,出现这种情况是因为房东的供需失衡、土地价值上涨和建筑成本的通胀压力。

该研究报告还强调,1110 万平方英尺为投机性建设供应中,超10万平方英尺的地块是在2021年完成的。而这些投机性开发空间中,大约有75%已经出租或正在出售。现有可供企业使用的工业用地面积为1810 万平方英尺,供应量创历史新低。

Colliers物流研究主管表示:在线消费者支出的不断上升,将会促进物流行业的发展。尽管需求相对于历史标准仍处于较高水平,但企业将继续努力寻找空间,争取在这个充满挑战的商业环境中扩大业务范围。



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